Construire sa maison : quelques informations utiles pour éviter les imprévus

Construire une maison représente un investissement conséquent. Même si vous l’avez planifié pendant plusieurs mois, pendant et après les travaux, il n’est pas rare de faire face à des difficultés. Les problèmes les plus courants concernant souvent le budget. Le montant annoncé dans le devis ne correspond pas généralement au coût réel de votre projet. Voilà pourquoi, il faut bien s’informer avant de se lancer.

Les frais rarement invoqués dans le devis de construction

La construction d’une maison implique de nombreux frais. Si vous avez acheté un terrain, vous devez prévoir les frais liés au raccordement de celui-ci aux réseaux GDF et EDF. Il faut également prévoir le raccordement à l’eau et à l’égout. Les frais liés aux assurances, aux voiries, aux réseaux électriques, au réseau d’évacuation des eaux usées sont également à prévoir dans son budget. Il faut aussi ajouter dans son devis l’installation des compteurs d’eau, le compteur de gaz gaz, le câble EDF…laquelle doit être confiée à un professionnel. Parmi les frais à ne pas prendre à la légère, il y a aussi les taxes. Vous devez payer une taxe pour le raccordement à l’égout, la taxe locale d’équipement, la taxe départementale des espaces naturels sensibles…Pour en connaitre le montant, vous pouvez vous rendre au service des impôts ou à la mairie. Ces frais sont souvent négligés par les constructeurs lorsqu’ils évaluent le coût de votre projet. Vous pouvez cependant demander à des entreprises générales du bâtiment d’intégrer ces différents frais à leurs devis.

Si vous cherchez une excellente entreprise spécialisée dans le BTP dans le nord de la France, nous vous recommandons de faire appel à l’expertise de R&R Habitat qui est l’une des entreprises les plus réputées dans la région de Lille. Plus d’infos sur: http://en.gravatar.com/rrhabitat

Le coût de la vie future dans votre nouvelle maison

Quand on souhaite construire une maison, on doit également imaginer la vie future qu’on mènera une fois la construction achevée. Si vous devez souscrire un prêt pour financer les travaux de maçonnerie, vous devez évaluer vos mensualités, des dépenses mensuelles et annuelles sans oublier de tenir compte des impôts locaux et fonciers. Vous devez aussi prendre en considération la proximité des établissements scolaires pour vos enfants. Imaginez les frais de déplacement et les dépenses en carburant si vous devez les amener et les récupérer chaque jour à l’école. Si votre maison est située dans une zone qui n’est pas desservie par les transports en commun, il se peut donc que vous deviez acheter une voiture supplémentaire.

Une maison adaptée à ses besoins d’aujourd’hui et de demain

Il faut aussi tenir compte de la superficie du terrain. En effet, si vous avez un petit terrain, vous devez opter pour une maison à étage. Vous devez donc imaginer une maison avec des chambres à l’étage supérieur. Pour les jeunes, ce n’est pas un problème de franchir les marches d’escalier. Et pourtant pour les personnes âgées, il faut envisager par exemple un monte escalier ou un mini ascenseur pour faciliter l’accès. Pour que la maison soit viable, il faut déjà aussi penser au coût de l’installation de chauffage et de climatisation. Au moment de faire le choix, il faut tenir compte du coût de fonctionnement et du coût d’installation. Pensez donc à opter pour un chauffage moderne qui est plus économique.

La solution de chauffage nouvelle génération

Le film chauffant est la solution de chauffage nouvelle génération. Elle possède des caractéristiques propres qui le différencient des systèmes de chauffage standard qu’on a l’habitude d’utiliser.

Le film chauffant se distingue déjà par sa conception : rouleau de film plastique, micros plaques de carbone et conducteur électrique en argent. Ces composants permettent au film chauffant d’être très mince avec une épaisseur d’environ 5mm, on peut ainsi l’installer en dessous de n’importe quel revêtement de sol. Il est idéal pour une construction neuve ou même pour une rénovation en superposition du plancher actuel.

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L’utilisation du film chauffant apporte davantage d’économie. Déjà, il est deux fois moins cher qu’un plancher chauffant standard, mais il offre ensuite à l’usage jusqu’à 50% d’économie sur la consommation énergétique. De plus, la pose d’un film chauffant est toujours éligible aux crédits d’impôt et aux prêts à taux zéro. Ce qui n’est plus le cas du plancher chauffant standard depuis la mise en place du crédit d’impôt transition énergétique (CITE).

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Plcher chauffant élecComme la pose du film chauffant ne nécessite pas de chape pour enrober les circuits, la durée du chantier est très courte. Un professionnel peut poser 30m2 de film chauffant en une demi-journée. Le réglage de la température peut être effectué par un thermostat mécanique ou électronique. Le film chauffant offre un grand confort de chauffe grâce à un temps de chauffe rapide, un chauffage uniforme et un chauffage résiduel. La température dans les différentes pièces peut varier en fonction de la sensation de confort recherchée, mais la réglementation a fixé la chaleur d’un chauffage au sol à 28°C maximum. Cette règlementation thermique a été fixée pour éviter les problèmes d’inconfort. A noter que la température diffère des pièces à chauffer. En moyenne, la température dans les pièces à vivre est de 19°C contre 16°C dans les chambres.

La margelle comme revêtement pour la terrasse par excellence

Quand on a un projet de construction de terrasse, on doit d’abord choisir le matériau idéal pour le revêtement de sol. La margelle fait partie des meilleurs choix. C’est un matériau utilisé pour fabriquer les bords de piscine. Il est non seulement très esthétique mais garantit aussi plus de sécurité aux usagers puisqu’il est en général équipé d’une surface antidérapante.

Margelle piscine

Pour confectionner la margelle, les fabricants utilisent différents types matériaux. La margelle pierre naturelle fait partie des plus prisés. Disponible en différentes teintes et pouvant, elle se distingue par son allure très élégante. Facilement maniable, la pierre naturelle permet aussi aux fabricants de réaliser des finitions exemplaires. En optant pour ce matériau, on peut alors créer une terrasse zen avec un revêtement de sol de ton sobre ou bien un espace extérieur au look très chaleureux et convivial. Certains modèles de margelle en pierre naturelle sont aussi ornés de jolis motifs, ce qui convient parfaitement aux adeptes du style contemporain ou tendance. Plutôt onéreux, ce matériau ne convient pas aux consommateurs à faible budget. C’est pourquoi, les modèles en pierre reconstituée commencent à gagner la cote. Imitant la pierre naturelle, ce matériau ne manque pas d’élégance et il permet aussi un large choix de finition. Pouvant très bien résister aux intempéries, il est accessible à un tarif tout à fait abordable.

En ce qui concerne la pose de margelle piscine, elle est bien simple. En effet, on adopte la même procédure qu’on utilise lors de la pose d’une lame de terrasse classique. Il faut coller la margelle sur le support avec un mortier colle. On doit ensuite attendre une journée avant d’appliquer un traitement hydrofuge oléofuge pour optimiser sa résistance à l’humidité. Pour ce qui est de l’entretien de la margelle pour terrasse, un simple nettoyage avec une serpillère et de l’eau savonneuse suffit. L’usage d’un nettoyeur à haute pression est fortement déconseillé car il risque d’endommager gravement les margelles.

Quand faire appel à un couvreur à Lille

Quand faire appel à un couvreur à Lille.

Professionnel du bâtiment, spécialiste de la couverture, le couvreur à Lille est un artisan capable de réaliser différents types de travaux en rapport avec la toiture. Tuiles, tôles, zinc, ardoise, chaume, bois, bardeaux, volige, liteau…sont autant de matériaux dont il peut s’occuper l’installation sur la toiture.

Couvrir toiture

Le couvreur à Lille peut travailler seul ou en groupe. Cela dépend des besoins et budgets du propriétaire, ainsi que de l’étendue des travaux à réaliser. L’exercice du métier exige le respect de certaines règles de sécurité. Il est possible de faire appel à ce spécialiste dans le cadre d’une construction neuve ou de travaux de rénovation. Polyvalent, le couvreur à Lille peut créer le support de la couverture et installer des dispositifs servant à protéger le bâtiment et ses occupants des variations climatiques. Il peut ainsi s’occuper de l’isolation de toiture, l’installation de la sous-toiture, lattage ou lattis. L’intégration des systèmes de ventilation, antennes, panneaux solaires au revêtement figure également parmi les tâches qu’il peut prendre en charge. Lorsqu’il a fini de mettre en place la couverture, il complète ses prestations avec des travaux de finition comme la mise en place de systèmes d’évacuation d’eaux de pluie, faîtage, etc.

A rappeler que le spécialiste de la toiture est un professionnel du bâtiment. Il doit réaliser ses travaux de façon tout à fait conforme aux plans prédessinés, et achever le chantier dans les temps. Notons que mise à part l’installation des toitures, le couvreur à Lille est également capable de rénover la toiture et ses différentes compositions. Cela fait partie de ses fonctions d’inspecter l’état du support avant l’installation du nouveau revêtement.

Isolation Toiture

Avant de choisir un couvreur à Lille, il faut tenir compte de sa notoriété. Un bon couvreur n’a pas besoin de faire des publicités pour se faire connaitre. La qualité de ses services, son sérieux, sa ponctualité et sa fiabilité suffisent pour que sa notoriété grandisse dans sa ville d’exercice. Un bon artisan peut par ailleurs rédiger un devis complet et clair. En outre, il applique une tarification raisonnable. Enfin, à savoir qu’il est possible de dénicher un bon couvreur à Lille, en ligne ou par la méthode de bouche à oreille.

Avoir un toit bien étanche grâce à l’aide d’un excellent couvreur de Lille

Avoir un toit bien étanche grâce à l’aide d’un excellent couvreur de Lille.

Refaire la toiture est un projet très important. Il consiste notamment à assurer l’étanchéité du toit et l’esthétique du bâtiment en général. Pour reconnaître les travaux indispensables, il vaut mieux consulter un professionnel. Il sera le seul à être capable de détecter les défauts du toit existant et apporter les corrections nécessaires. Par ailleurs, il est important d’indiquer que la réfection de toiture est à réaliser dans le respect de certaines règles régionales. A Lille, les experts prêts à offrir une assistance qualifiée aux résidents qui projettent de rénover leurs toitures sont nombreux. Il faut seulement choisir le meilleur prestataire si on veut hériter d’un toit bien étanche.

Toiture travaux

Un bon couvreur de Lille tient compte de plusieurs paramètres avant d’édifier le plan de travail. Il vérifie avant tout la nature et l’état de la toiture, le type d’isolation qui l’équipe et les imperfections qui méritent une correction. La plupart du temps, la réfection toiture est recommandée en cas de fuites à l’intérieur de la maison, de présence de tâches d’humidité sur le plafond ou encore de tuiles cassées. A partir de ce diagnostic, il pourra alors établir un devis de travaux précis et clair.

Un couvreur de Lille de référence connaît aussi les mesures à prendre en fonction des défauts détectés. Un tel prestataire est donc capable de proposer une réfection toiture de qualité à moindre coût. Il œuvre à proposer la solution la plus pratique et la plus durable en évitant d’engager des gros travaux dans la mesure du possible. Un tel professionnel maîtrise en général les techniques d’isolation toiture à lille et savent sélectionner les matériaux isolants les plus performants, ce qui lui permet d’apporter plus de confort dans l’habitation. Il peut aussi avoir une forte compétence en matière d’isolation phonique.

Nettoyage Toiture

En ayant recours à un couvreur de Lille expérimenté, on peut également obtenir des subventions écologiques. Un tel professionnel peut offrir un guide parfait dans la réalisation des démarches auprès des organismes financiers. Par ailleurs, on a droit à un service rapide puisqu’un expert qui se soucie de la satisfaction de ses clients œuvre à toujours proposer le délai d’intervention le plus court possible.

Le service d’un serrurier professionnel à Lille

Le serrurier à Lille propose un service de dépannage de tous les problèmes de serrures que ce soit pour l’ouverture de porte claquée, changement d’un cylindre, installation d’une porte blindée à lille ou faire une copie de clefs. L’entreprise emploie des serruriers experts et qualifiés pour pouvoir garantir une intervention rapide et offrir la solution à tous les problèmes de serrure.

serrurier lille

Grâce au professionnalisme et au savoir-faire de ses artisans serruriers, l’entreprise peut intervenir pour un dépannage ou une urgence dans l’heure suivant l’appel. Le plus courant est la fermeture des portes claquées ou à clefs à l’intérieur, mais l’entreprise intervient aussi dans divers services de dépannage et d’installation de serrurerie. Quels que soient les problèmes qu’on peut rencontrer en matière de serrurerie, le serrurier lille est en mesure de les résoudre dans les plus brefs délais. La connaissance dans le domaine de la serrurerie permet aux artisans serruriers de trouver rapidement une solution pour préserver la sécurité des clients ou pour les laisser rentrer chez eux sans dégât sur les portes.

Le serrurier à Lille se spécialise dans le dépannage d’urgence, la réparation et la réalisation de projet de serrurerie d’une maison. Pour le dépannage d’urgence, l’entreprise assure l’ouverture de porte suite à un claquement, une fermeture à clé, une serrure cassée ou un cylindre grippé. Elle est aussi qualifiée pour assurer la sécurité des clients suite à un cambriolage en assurant un dépannage immédiat de la serrure, le changement de la serrure se fera sur devis gratuit.

La réparation de serrurerie consiste à réparer ou rénover une ancienne porte, une porte forcée par une effraction, refaire une clé, enlever une clé cassée ou coincée dans le cylindre … Tout projet de serrurerie est réalisable en fonction du besoin des clients et le niveau de sécurité recherché, le serrurier à Lille peut assurer l’installation d’une porte blindée ou de porte coupe-feu sur devis gratuit.

Le serrurier à Lille propose une prestation à des tarifs très compétitifs et utilise des serrures répondant aux normes de sécurité pour que tout le monde puisse accéder à la qualité de service d’un professionnel de serrurerie à proximité.